曾几何时,全国各地掀起摩天竞速的热潮。
那些高耸入云的摩天大楼,不仅是城市地标的象征,更是展示城市形象的重要名片。
全球前十的超高层建筑中,超过一半的项目都在中国。
兰州曾经也有一个追逐摩天大楼的时代,亚欧国际、名城广场、兰州中心、众邦国贸中心、鸿运金茂广场……这些如今都已成为城市的地标级建筑。
但从2020年开始,政策端口开始严格限制超高层建筑。
此后,叠加房地产行业的深度调整、开发商资金紧张等因素,全国范围内不少曾寄予厚望的地标级超高层项目,陷入建设停滞的困境。
但近两年,多个城市停工许久的超高层地标建筑正纷纷复活,部分项目甚至已进入交付阶段。
像华东地区的武汉绿地中心,这座475米的城市地标已于今年2月启动全球租售;409米高的宁波中心大厦也于今年4月顺利交付启用。
高度达596.5米的天津117大厦在今年4月宣布复工;成都绿地蜀峰468米超高层项目紧随其后宣布复工消息,预计2027年竣工。
同月,高456米的重庆陆海国际中心已完成外立面幕墙工程,计划2026年投入运营。
广东佛山的威达大厦也不甘人后,在今年6月正式复工,预计明年10月底竣工。
全国范围内,正在掀起一场超高层复活潮。
说起停工许久的超高层,兰州也是有很多项目,至今都是城市的心病。
像早期规划兰州环球港双子塔项目,高318米,自资金链断裂停工后,项目的建设步伐基本停滞,一直到现在也没有新的进展。
马滩的温商金外滩广场,规划338米的超高层,但自2019年完成基坑开挖后,就因债务问题陷入长期停滞。
同样位于马滩片区的兰州鸿森银滩广场,起初最引人注目的便是超高双子星。
高216.5米的超高层1号楼,以及高度为161米的11号公寓式办公楼,在复工、停工中反复挣扎。
还有安宁区的荣光·陇汇广场项目,该项目由3栋超高层,4栋商业及三层地下室组成。
其中,A塔楼地上45 层,高248.2米;B塔楼地上54层,高277.8米;C塔楼地上38 层,高212.5米。
项目计划建设年限为2013年9月至2024年12月,建成后可安置就业人数5万人左右。
可项目在2023年主体施工阶段突然停摆,如今三座塔楼的施工塔吊被拆除,施工人员全部撤离,剩下的只有未完工的楼体。
不止如此,还有马滩片区的天正中广城市综合体、城关的中央商务区项目、元森北新时代的超高层住宅项目……
这些项目有些在规划阶段就已夭折,有些在完成基坑工程后便按下暂停键,有的在停工与复工之间反复横跳,终在漫长的建设周期中陷入停滞。
这些曾被寄予厚望的城市地标,最终成为城市发展进程中难以愈合的创伤。
而且,这些项目选址大多在城市主干道,或占据城市核心区的黄金地段,本应成为兰州的地标门面。
项目停滞之后,却成为了最显眼的城市伤疤。
如今,全国范围内超高层复工潮正盛,多地的实践已证明,超高层烂尾楼的“复活”并非遥不可及。
这无疑为兰州那些停滞已久的项目带来了新的曙光。
希望在全国超高层“复活记”的剧本里,兰州能够抓住机遇,让搁置的蓝图重新变成现实。
作者=指兰针·晓晓
版权声明:本文为指兰针原创,未经许可,禁止转载
如需授权,联系客服
法律顾问= 上海兰迪(兰州)律师事务所·张维林
联系电话:181 9800 5777
我们一起聊聊观点,讲讲故事
鼎合网配资-鼎合网配资官网-配资炒股网站选择配资-炒股开户要求提示:文章来自网络,不代表本站观点。